Estimation théorique
Impasse des Plaisantines,30220 Aigues Mortes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Plaisantines,30220-Aigues Mortes indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 9006 | LOT LE PATIO | 5 | 100 | 281 | 377300€ | 3773€ |
2022-02-18 | 9004 | LOT LE PATIO | 4 | 86 | 394 | 356250€ | 4142€ |
2022-07-29 | 7 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 130 | 320000€ | 4571€ |
2022-06-17 | 7 | IMP DU PUITS | 4 | 74 | 205 | 318500€ | 4304€ |
2019-12-30 | 9 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 396 | 200000€ | 2857€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 46 | 136 | 211000€ | 4587€ |
2022-06-23 | 32 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 46 | 136 | 239200€ | 5200€ |
2019-10-10 | 200 | RUE DES LAVANDES | 5 | 105 | 379 | 398670€ | 3797€ |
2020-12-10 | 30 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 61 | 119 | 196500€ | 3221€ |
2022-05-12 | 8 | IMP DU PUITS | 4 | 108 | 173 | 334400€ | 3096€ |
2019-09-17 | 6 | IMP DU PUITS | 4 | 80 | 88 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-14 | 26 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 42 | 166 | 120000€ | 2857€ |
2019-07-30 | 112 | RUE DES LAVANDES | 5 | 96 | 420 | 318000€ | 3313€ |
2020-08-28 | 175 | RUE DES LAVANDES | 3 | 76 | 300 | 250000€ | 3289€ |
2023-03-30 | 4 | IMP DU PUITS | 2 | 36 | 70 | 137750€ | 3826€ |
2022-10-07 | 9031 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 67 | 0 | 384000€ | 5731€ |
2019-08-28 | 9031 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 4 | 105 | 0 | 218450€ | 2080€ |
2021-02-26 | 9009 | CHE DE LA PATAQUIERE | 2 | 53 | 197 | 294510€ | 5557€ |
2020-10-15 | 27 | LOT LE MAIL DE LA TOUR | 4 | 90 | 437 | 312000€ | 3467€ |
2023-05-26 | 27 | LOT LE MAIL DE LA TOUR | 4 | 90 | 437 | 435000€ | 4833€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 146 | 1000 | 715000€ | 4897€ |
2023-05-31 | 9254 | RUE DU PORT | 3 | 93 | 505 | 250000€ | 2688€ |
2020-01-08 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 161500€ | 4365€ |
2019-09-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 37 | 0 | 180000€ | 4865€ |
2020-11-17 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 184000€ | 4973€ |
2020-06-26 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 1 | 37 | 0 | 186000€ | 5027€ |
2023-03-06 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 250000€ | 6757€ |
2019-08-02 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 182500€ | 4563€ |
2020-04-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 182650€ | 4566€ |
2021-04-26 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 40 | 0 | 191000€ | 4775€ |
2021-12-28 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 194300€ | 4858€ |
2022-01-25 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 195700€ | 4893€ |
2022-08-05 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 209000€ | 5225€ |
2023-03-31 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 40 | 0 | 210000€ | 5250€ |
2021-12-13 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 42 | 0 | 211710€ | 5041€ |
2020-11-19 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 45 | 0 | 183000€ | 4067€ |
2020-09-28 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 45 | 0 | 198000€ | 4400€ |
2021-05-17 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 45 | 0 | 203000€ | 4511€ |
2022-08-18 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 48 | 0 | 188000€ | 3917€ |
2022-10-14 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 55 | 0 | 255000€ | 4636€ |
2022-01-25 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 60 | 0 | 227615€ | 3794€ |
2021-11-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 60 | 0 | 240000€ | 4000€ |
2021-11-05 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 4 | 73 | 0 | 332000€ | 4548€ |
2020-05-07 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 5 | 89 | 0 | 292600€ | 3288€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 70 | 119 | 214900€ | 3070€ |
2020-06-12 | 9009 | CHE DE LA PATAQUIERE | 2 | 53 | 0 | 265000€ | 5000€ |
2019-10-30 | 9009 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 65 | 0 | 246000€ | 3785€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 140 | 513 | 314650€ | 2248€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES LAVANDES | 4 | 75 | 341 | 342000€ | 4560€ |
2022-04-22 | 9046 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 73 | 731 | 166667€ | 2283€ |
2022-01-12 | 9048 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 88 | 545 | 405000€ | 4602€ |
2020-10-09 | 9002 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 342 | 311870€ | 3544€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 97 | 265 | 285800€ | 2946€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 110 | 388 | 226000€ | 2055€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 110 | 388 | 325000€ | 2955€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 162 | 126 | 175000€ | 1080€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 4 | 100 | 577 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-01 | 11 | QUAI DES CROISADES | 2 | 87 | 0 | 268000€ | 3080€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 2 | 36 | 0 | 104700€ | 2908€ |
2023-01-03 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 2 | 37 | 0 | 125500€ | 3392€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 2 | 37 | 0 | 128000€ | 3459€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 2 | 38 | 0 | 126270€ | 3323€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 3 | 42 | 0 | 130000€ | 3095€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 3 | 42 | 0 | 134500€ | 3202€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DU VIDOURLE | 3 | 42 | 0 | 134500€ | 3202€ |
2022-09-15 | 47 | RUE ANTOINE BEDARIDE | 4 | 118 | 355 | 568690€ | 4819€ |
2020-10-16 | 42 | RUE ARNAUD DE NESMES DESMARETS | 4 | 120 | 268 | 445650€ | 3714€ |
2023-06-28 | 21 | QUAI DES BATELIERS | 1 | 64 | 52 | 190000€ | 2969€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 276730€ | 1537€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 395000€ | 2194€ |
2019-09-24 | 9001 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 149 | 780 | 453100€ | 3041€ |
2023-02-06 | 158 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 89 | 352 | 408610€ | 4591€ |
2021-04-28 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 120 | 436 | 411300€ | 3428€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DU VISTRE | 4 | 77 | 154 | 505000€ | 6558€ |
2022-07-13 | 1 | BD INTERIEUR OUEST | 3 | 72 | 73 | 199100€ | 2765€ |
2020-11-09 | 18 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 185 | 216 | 520000€ | 2811€ |
2022-12-09 | 61 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 125 | 642 | 320000€ | 2560€ |
2022-08-03 | 9024 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 98 | 346 | 438000€ | 4469€ |
2022-02-03 | 11 | QUAI DES BATELIERS | 4 | 140 | 74 | 371500€ | 2654€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DU FLAMANT | 4 | 101 | 300 | 520500€ | 5153€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 64 | 87 | 220000€ | 3438€ |
2021-06-25 | 82 | AV DE LA MONT JOYE | 2 | 55 | 0 | 216000€ | 3927€ |
2021-07-12 | 9446 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 74 | 0 | 286990€ | 3878€ |
2022-06-30 | 9448 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 99 | 0 | 386900€ | 3908€ |
2022-12-22 | 9450 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 97 | 0 | 390000€ | 4021€ |
2021-01-20 | 9453 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 100 | 0 | 303000€ | 3030€ |
2022-08-19 | 9455 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 70 | 0 | 326850€ | 4669€ |
2021-03-29 | 9460 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 104 | 0 | 268500€ | 2582€ |
2023-03-03 | 9460 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 104 | 0 | 481380€ | 4629€ |
2019-09-06 | 9477 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 74 | 0 | 234000€ | 3162€ |
2022-11-14 | 9479 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 100 | 0 | 377540€ | 3775€ |
2022-07-07 | 9485 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 98 | 0 | 304730€ | 3109€ |
2019-11-04 | 9488 | AV DE LA MONT JOYE | 5 | 123 | 0 | 328712€ | 2672€ |
2022-11-04 | 9491 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 100 | 0 | 402245€ | 4022€ |
2023-01-20 | 9492 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 83 | 0 | 385000€ | 4639€ |
2022-06-10 | 9495 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 102 | 0 | 377800€ | 3704€ |
2022-06-07 | 9500 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 100 | 0 | 395000€ | 3950€ |
2020-12-21 | 9501 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 73 | 0 | 273000€ | 3740€ |
2020-12-18 | 9503 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 102 | 0 | 274000€ | 2686€ |
2023-03-01 | 9505 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 71 | 0 | 315930€ | 4450€ |
2021-05-17 | 9510 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 97 | 0 | 345000€ | 3557€ |
2019-06-25 | 9512 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 101 | 0 | 295362€ | 2924€ |
2019-12-09 | 9513 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 109 | 0 | 323000€ | 2963€ |
2020-01-06 | 9514 | AV DE LA MONT JOYE | 5 | 126 | 0 | 301660€ | 2394€ |
2021-06-24 | 9516 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 98 | 0 | 337300€ | 3442€ |
2020-01-14 | 9553 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2023-05-31 | 9553 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 75 | 0 | 369600€ | 4928€ |
2023-02-01 | 9555 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 73 | 0 | 354590€ | 4857€ |
2020-01-10 | 9599 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 70 | 0 | 190000€ | 2714€ |
2021-09-01 | 9599 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 70 | 0 | 318410€ | 4549€ |
2021-07-08 | 9618 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 99 | 0 | 346000€ | 3495€ |
2022-09-02 | 9625 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 102 | 0 | 383000€ | 3755€ |
2020-10-28 | 9627 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 76 | 0 | 139000€ | 1829€ |
2022-11-28 | 9643 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 70 | 0 | 326000€ | 4657€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 93 | 275000€ | 4583€ |
2020-11-02 | 25 | RUE SADI CARNOT | 2 | 88 | 101 | 320900€ | 3647€ |
2022-07-29 | 21 | RUE SADI CARNOT | 2 | 96 | 88 | 259400€ | 2702€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 135 | 301 | 567500€ | 4204€ |
2020-12-04 | 1 | IMP DU FLAMANT | 3 | 90 | 335 | 286000€ | 3178€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DU FLAMANT | 3 | 90 | 335 | 428400€ | 4760€ |
2022-05-31 | 9008 | IMP DES GALIONS | 4 | 111 | 504 | 502000€ | 4523€ |
2019-10-22 | 38 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 65 | 61 | 205000€ | 3154€ |
2020-08-31 | 38 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 65 | 61 | 220000€ | 3385€ |
2019-06-03 | 9028 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 75 | 403 | 290000€ | 3867€ |
2023-04-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 3 | 90 | 0 | 207500€ | 2306€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 90 | 135 | 295000€ | 3278€ |
2022-12-16 | 169 | RUE JACQUES COEUR | 4 | 99 | 183 | 304000€ | 3071€ |
2021-07-09 | 20 | IMP DES GALIONS | 4 | 115 | 425 | 405000€ | 3522€ |
2021-02-23 | 7 | RUE SADI CARNOT | 6 | 154 | 96 | 220000€ | 1429€ |
2019-07-08 | 3 | RUE PAULINE ROLLAND | 2 | 116 | 90 | 230000€ | 1983€ |
2023-04-17 | 8 | IMP DU FLAMANT | 4 | 80 | 442 | 66000€ | 825€ |
2020-10-22 | 10 | IMP DU FLAMANT | 3 | 76 | 300 | 277600€ | 3653€ |
2022-09-23 | 11 | RUE PAULINE ROLLAND | 4 | 120 | 126 | 300000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 120 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 146 | 665 | 788800€ | 5403€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PAULINE ROLLAND | 3 | 140 | 87 | 200000€ | 1429€ |
2019-08-28 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 162 | 592000€ | 3921€ |
2022-11-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 82 | 82 | 231500€ | 2823€ |
2021-02-10 | 9414 | IMP DES VIEUX GREEMENTS | 2 | 43 | 0 | 190200€ | 4423€ |
2022-06-15 | 9414 | IMP DES VIEUX GREEMENTS | 4 | 104 | 0 | 295500€ | 2841€ |
2019-08-31 | 9641 | IMP DES VIEUX GREEMENTS | 4 | 104 | 0 | 285000€ | 2740€ |
2021-08-11 | 9641 | IMP DES VIEUX GREEMENTS | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2020-09-03 | 9655 | IMP DES VIEUX GREEMENTS | 2 | 43 | 0 | 220980€ | 5139€ |
2022-10-10 | 37 | RUE ERNEST HEMINGWAY | 5 | 102 | 400 | 448000€ | 4392€ |
2020-11-02 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 103 | 152000€ | 3040€ |
2020-04-03 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 2 | 29 | 0 | 124600€ | 4297€ |
2020-04-03 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 29 | 0 | 140600€ | 4848€ |
2022-05-04 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 29 | 0 | 143000€ | 4931€ |
2019-10-22 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 2 | 29 | 0 | 144500€ | 4983€ |
2020-03-09 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 29 | 0 | 155500€ | 5362€ |
2020-09-04 | 9013 | CHE DE LA PATAQUIERE | 3 | 29 | 0 | 159200€ | 5490€ |